1625 TL Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kaarder in Hoorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kaarder 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kaarder. Als we naar het perceel kijken is dit 134% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kaarder 72 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Kaarder 72 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaarder en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kaarder 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaarder 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Galjoen 64
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 365.000
Kaarder 100
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Baljuw 59
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 740.000
Wolkammer 8
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kaarder 101
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Volder 81
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
Volder 90
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 395.000
Schepenen 84
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Schepenen 63
117 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 368.000
Baljuw 16
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Kaarder 72 nu tussen € 551.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaarder 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
