van den Bosstraat 13 1624 GH Hoorn
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
96 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woningzoekers opgelet! Wij mogen deze eengezinswoning aan de Van den Bosstraat 13 te koop aanbieden. In alle rust wonen in de geliefde woonwijk Hoorn-Noord nabij de historische binnenstad met zijn vele voorzieningen!
Deze tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en keuken, een zonnig gelegen tuin en een drietal slaapkamers is gelegen op een perceel van 125 m² eigen grond. Een koper zal wellicht de woning naar eigen smaak willen aanpassen, maar dit neemt niet weg dat het geheel voor vele jaren met veel liefde is bewoond door huidige eigenaren. Bent u degene die hier minstens net zo fijn gaat wonen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met kelderkast. De uitgebouwde, doorzon woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een tuingerichte schuifpui. De keuken is in hoek opgesteld en gesitueerd aan de achterzijde van de woning, het keukenblok beschikt over een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aangebouwde berging, met toegang tot de tuin, biedt ruimte voor de opstelling van de CV-ketel alsmede de aansluiting voor de wasmachine.
De achtertuin is achterom toegankelijk en nagenoeg geheel bestraat. De uitermate gunstige ligging, op het zuidwesten, maakt dat u hier tot de late uurtjes kunt genieten van de zon.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en douche. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken allen over vaste kastruimte.
Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken, alhier meer dan voldoende bergruimte. Diverse soortgelijke woningen hebben op deze verdieping reeds woonruimte gerealiseerd middels het plaatsen van een vaste trap en dakopbouw.
De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De binnenstad van Hoorn en het NS Station zijn op loopafstand, net als scholen, het zwembad De Waterhoorn, Sportcentrum Hoorn en de woning ligt op steenworp afstand van de uitvalswegen richting Enkhuizen en de snelweg A7 richting Amsterdam.
Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!
Heeft u interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.385
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van den Bosstraat 13 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
422.000
+16.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.385/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van den Bosstraat 13 in Hoorn ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van den Bosstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van den Bosstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van den Bosstraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,72 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 2,62 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van den Bosstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus