Verkocht
Rotiusstraat 30 1624 GB Hoorn
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
557.000
Wonen
121 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is heerlijk wonen aan de Rotiusstraat 30 in Hoorn, in alle rust wonen in de geliefde woonwijk Hoorn-Noord nabij de historische binnenstad met zijn vele voorzieningen!
Deze ruime tussenwoning met een zonnig gelegen tuin (zuid-oost), separate berging en een viertal slaapkamers is gelegen in rustig autoluw hofje.
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte, trapopgang met extra bergruimte in de trapkast. De doorzon woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard met voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek. Het ontbreken van directe overburen brengt met zich mee dat u bijzonder vrij zicht heeft. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan een drietal slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV-ketel (2021) geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Een slaapkamer met bijzonder veel lichtinval door de dakkapel aan de voorzijde van de woning.
De nagenoeg geheel betegelde tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, de achterom en stenen berging maken het geheel compleet.
De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De binnenstad van Hoorn en het NS Station zijn op loopafstand, net als scholen, het zwembad De Waterhoorn, Sportcentrum Hoorn en de woning ligt op steenworp afstand van de uitvalswegen richting Enkhuizen en de snelweg A7 richting Amsterdam.
Ziet u zichzelf wonen op deze prachtige locatie? Wij laten u de woning graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rotiusstraat 30 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
557.000
+16.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.215/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rotiusstraat 30 in Hoorn ligt tussen de 504.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rotiusstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rotiusstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rotiusstraat 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 2,76 km |
Supermarkt | 1,61 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rotiusstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus