logo Huispedia

Breed 9-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Breed 9-A 1621 KA Hoorn

Realistische woningwaarde € 411.000 - 455.000
Wonen 81 m2
Balkon 10 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Breed in Hoorn ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Breed 9-A heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Hoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Breed 9-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 280 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breed 9-A in Hoorn

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 411.000 - 455.000
+3.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Breed 9-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breed 9-A in Hoorn ligt tussen de 411.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breed. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breed 9-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breed 9-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
56 m² -25 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
56 m² -25 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
58 m² -23 m²
appartement
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
80 m² -1 m²
appartement
€ 379.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Breed 9-A

De WOZ-waarde van Breed 9-A is 224.000 euro. Dit is 51.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breed en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Breed 9-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breed 9-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 527.841

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breed 9-A.