logo Huispedia

Breed 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Breed 9 1621 KA Hoorn

Realistische woningwaarde € 347.000 - 383.000
Wonen 71 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Breed in Hoorn ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Breed 9 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Breed 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Inhoud 250 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breed 9 in Hoorn

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 347.000 - 383.000
+3.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Breed 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breed 9 in Hoorn ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breed. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breed 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Breed 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
58 m² -13 m²
appartement
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
56 m² -15 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
56 m² -15 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
45 m² -26 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Breed 9

De WOZ-waarde van Breed 9 is 224.000 euro. Dit getal is 51.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breed en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breed 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breed 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 527.841

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breed 9.