1621 CD Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gerritsland in Hoorn ligt deze karakteristieke woning. Gerritsland 122 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerritsland 122 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerritsland 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Gerritsland 122 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerritsland en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Gerritsland 122. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerritsland 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Drieboomlaan 275
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kleine Oost 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zon 6
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Schoutenstr. 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Eenhuizenst. 6
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Drieboomlaan 263
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Gravenstraat 19-A
83 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
J.P. Coenst. 56
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Achter op '. 16
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Venenlaan 169
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Gerritsland 122 nu tussen € 360.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerritsland 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
