3191 VG Hoogvliet Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Hoogvliet Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsstraat 255 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Hoogvliet Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 255 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 255 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 255 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 255.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 255 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 349.000
Dorpsstraat 299
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
Boomgaardho. 55
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 262.000
Dorpsstraat 233
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 359.000
Boomgaardho. 49
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2022
verborgen aangeboden
Boomgaardho. 47
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 449.500
Achterweg 76
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Toscalaan 764
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Dorpsstraat 280
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Jan de Raad. 13
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Cromme Meth 80
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogvliet Rotterdam schatten we de waarde van Dorpsstraat 255 nu tussen € 353.000 en € 410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 255 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
