logo Huispedia

Boomgaardhoekseweg 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Boomgaardhoekseweg 49 3191 VB Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs € 374.000 - 378.000
Wonen 85 m2
Perceel 335 m2
Kamers 4

Gelegen in Hoogvliet Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Boomgaardhoekseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Boomgaardhoekseweg 49 is gelegen in de buurt Hoogvliet Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 341 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomgaardhoekseweg 49 in Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 374.000 - 378.000
+5.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boomgaardhoekseweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boomgaardhoekseweg 49 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 374.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomgaardhoekseweg 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Toscalaan 786
Toscalaan 786 Hoogvliet Rotterdam
73%
96 m² +11 m²
176 m² -159 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paljaspad 10
Paljaspad 10 Hoogvliet Rotterdam
73%
110 m² +25 m²
251 m² -84 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Othelloweg 152
Othelloweg 152 Hoogvliet Rotterdam
69%
96 m² +11 m²
151 m² -184 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Desdemonastraat 237
Desdemonast. 237 Hoogvliet Rotterdam
68%
97 m² +12 m²
158 m² -177 m²
tussenwoning
€ 274.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boomgaardhoekseweg 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomgaardhoekseweg 49 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,52 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,13 km
Snelweg afrit 1,29 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.903

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boomgaardhoekseweg 49.