Reurhout 10, Hooglanderveen
223 m²
500 m² perceel
6 kamers
€ 1.239.500
Laag in de markt
Verkocht
Groot Houteveen 8 3829 MS Hooglanderveen
€ 1.489.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.496.000 -
1.520.000
Wonen
262 m2
Perceel
1.163 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mogen we als eerste even zeggen: wow!
Dit is echt ultieme luxe. Deze vrijstaande, riet-gedekte villa staat op een groot perceel van 1163m2 en heeft een tuin op het zuiden. De ruime, lichte woning heeft zeer veel privacy en staat in een rustige omgeving. Maar buiten dat heeft de woning vooral een zeer hoogwaardige afwerking, met 3 meter hoge plafonds, grote raampartijen, een prachtige leefkeuken, een aparte TV-kamer, een werkkamer, vier slaapkamers, inloopkast, separate toilet en een luxe badkamer met onder andere een dubbele whirlpool en een Finse sauna. De kavel ligt op het zuiden en heeft ruime eigen parkeergelegenheid. Meer kunt u toch bijna niet wensen?
Info
De woning staat aan de rand van het oorspronkelijke dorp Hooglanderveen. Hier zijn, als onderdeel van het project Houteveen, 13 vrije kavels uitgegeven waar luxe villa’s op zijn gebouwd. De naam Houteveen verwijst naar twee panden die vroeger in Hooglanderveen stonden. Een hint naar het dorpse karakter van de omgeving, terwijl tegelijkertijd alle voorzieningen van Vathorst binnen handbereik zijn. Hier vindt u alles wat u nodig heeft op het gebied van sport, winkelen, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook zijn er verschillende speeltuinen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 30 minuten op de Amsterdamse Zuidas.
Indeling van de woning
Woonruimte
Deze woning is werkelijk van boven tot onder en van voor tot achter tiptop afgewerkt. Kijk eens naar de mooie 3 meter hoge plafonds, de grote raampartijen, openslaande deuren en de prachtige woonkamer met zithoek en sfeervolle Dru Cosmo gashaard. De begane grond heeft een fraaie granieten vloer in coffee brown leather finish. Door de vloerverwarming en koeling is er hier altijd een behaaglijk binnenklimaat. Alles is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en sfeervolle kleuren. De woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot de aparte TV-kamer. Zo kunt u in alle rust lezen terwijl huisgenoten televisie kijken. Wilt u echt in stilte werken, dan kunt u naar het aparte kantoor aan de voorzijde van de woning.
Leefkeuken
De prachtige, maatwerk Tinello keuken is niet alleen luxe, maar ook zeer stijlvol. De keuken bestaat uit een wand met apparatuur zoals een Miele koelkast en vriezer en een Atag stoomoven en combimagnetron en een kookeiland met granieten werkblad, Atag wokbrander en inductiekookplaat, AEG vaatwasmachine en een wasbak met kraan en Quooker. In deze lichte leefkeuken is ruimte voor een zeer grote eettafel, ook hier dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke plek om ongestoord en uitgebreid te eten en te borrelen met familie of vrienden.
Slaapkamers
Via de fraaie Upstairs trap, komt u op de eerste verdieping van de woning met vier ruime slaapkamers, separate toilet en een riante inloopkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen in twee aparte ruime slaapkamers en/of extra was/douche ruimte. De eerste verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en koeling. Ook hier is alles tiptop en zeer stijlvol afgewerkt. De master bedroom heeft airco.
Badkamer
Als u hier woont, hoeft u niet meer naar de sauna. De woning is namelijk voorzien van een zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, inloop regendouche en een tweepersoons whirlpool bad, inclusief radio en verwarming. Achter de badkamer is een complete Finse sauna met een prachtige kachel.
Tuin
De woning heeft een zee aan ruimte rondom. Aan de voorzijde is plek genoeg om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een bijgebouw, bestaande uit een garage, overkapping en een schuur. Ook is er een plateau voor een opzetzwembad. De ruime tuin is zo’n 1100 m2, ligt op het zuiden en is voorzien van een sproei-installatie. Direct aan het huis is een ruime overkapping van 8 × 4 meter. Hier kunt u heerlijk beschut en gezellig buiten zitten, ook als het weer even wat minder is. De tuin biedt volop ruimte om lekker te zonnen, te spelen en te genieten.
Bijzonderheden en extra’s
De woning is zeer energiezuinig en heeft dan ook energielabel A. Er zijn 35 zonnepanelen aanwezig waarmee u het merendeel van uw benodigde energie opwekt. Daarnaast is er een hybride warmtepomp (2016) voor koelen en verwarmen. Zo ontstaat er een perfecte klimaatbeheersing. De hele woning is voorzien van een warmte-terugwin-installatie en een douche WTW. De woning is zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming. Er is een centraal stofzuigersysteem, extra dakisolatie en er zijn automatisch sluitende screens. Een waterontharder zorgt ervoor dat het water ontkalkt wordt. Dat is beter voor apparaten en het voorkomt kalkaanslag in bijvoorbeeld de douche. Bovendien beschikt deze woning over een zestien meter lange ruime vliering met de technische installaties.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.496.000 - 1.520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 262 m2
- Perceeloppervlakte 1163 m2
- Inhoud 1040 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 720m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groot Houteveen 8 in Hooglanderveen
We kunnen er naast zitten voor Groot Houteveen 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.163 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.496.000 -
1.520.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.489.000
€ 5.683/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groot Houteveen 8 in Hooglanderveen ligt tussen de 1.496.000 en 1.520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groot Houteveen 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groot Houteveen 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 1.489.000
Door makelaar
08-12-2023
Te koop
14-02-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
75,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groot Houteveen 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groot Houteveen 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,82 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 0,32 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groot Houteveen 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groot Houteveen 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groot Houteveen 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groot Houteveen 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus