Mattenbies 38, Amersfoort
162 m²
176 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Breeland 113 3828 VH Hoogland
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
488.000
Wonen
113 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Breeland 113 - Hoogland
Ben jij klaar voor een verhuizing zonder zorgen? Deze tussenwoning in het mooie Hoogland, waar rust en een gemoedelijke sfeer heersen, heet je van harte welkom. Deze woning biedt meer dan enkel een dak boven je hoofd; het kan jouw nieuwe thuis zijn waar daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartijen, met een vrij zicht aan de voorzijde en een achtertuin volop privacy dankzij de diepte van bijna 14 meter. En ja, achterin deze tuin vind je natuurlijk ook nog een praktische stenen berging die achterom bereikbaar is.
VOEL JE METEEN THUIS
Bewonder de authentieke eikenhouten vloer in visgraatpatroon die de woonkamer een tijdloze en knusse ambiance geeft. Bij binnenkomst via de hal met onder andere het toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer biedt ruimte voor ontspannen familieavonden en gezellig samenkomen met vrienden. Vanuit de keuken en de woonkamer stap je de diepe achtertuin in, die je heel veel vrijheid en mogelijkheden biedt.
2018: HET JAAR VAN VERNIEUWING
In 2018 heeft het huis een ware transformatie ondergaan, waaronder:
• Alle wanden zijn fraai gestuukt
• Op de zolder zijn twee kamers gerealiseerd
• Plaatsing van een palletkachel
• Installatie van 12 zonnepanelen
• Vernieuwing van keukenfronten
De woning heeft hiermee een moderne en duurzame opknapbeurt gehad die jouw wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Het schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd.
GROEN WONEN: EEN TOEKOMSTBESTENDIG HUIS
Wil jij milieubewust wonen? De twaalf zonnepanelen leverden 2845 kWh op in 2023, terwijl het eigen energieverbruik slechts 2699 kWh was. De palletkachel drong het gasverbruik terug tot maar 464 m3. Duurzaamheid loont!
FLEXIBILITEIT EN RUIMTE: EEN HUIS DAT MET JE MEEDENKT
Jouw nieuwe thuis kent vier slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Opmerkelijk is de grote slaapkamer op de eerste verdieping; deze biedt de mogelijkheid om met een simpele aanpassing teruggebracht te worden naar de oorspronkelijke twee kamers. Flexibel en doordacht, precies wat een dynamisch huishouden nodig heeft.
Stel je voor, wonen in een huis met karakter, comfort en een aantrekkelijke locatie. Breeland 113 is helemaal klaar voor jou. Laat deze kans niet lopen en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Kom zelf ervaren waarom dit huis de perfecte match voor je is!
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Huispedia staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGLAND E 2587
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breeland 113 in Hoogland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 470.000 -
488.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.292/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breeland 113 in Hoogland ligt tussen de 470.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breeland 113.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breeland 113 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-02-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breeland 113 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breeland 113 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.571
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breeland 113.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breeland 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breeland 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breeland 113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus