In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Breeland 97 3828 VE Hoogland

122 m²
wonen
188 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in jul. 2025
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
90 m²
Tuin
€ 604.000 – 702.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.303/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen zonder zorgen? Stap binnen in je nieuwe thuis in het hart van Hoogland!

Ben je op zoek naar een plek waar rust en gezelligheid elkaar vinden? Deze fraaie tussenwoning in Hoogland biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, omringd door de charme van een gemoedelijke buurt. Licht, ruimte en privacy zijn hier volop aanwezig. Door de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen, met vrij uitzicht aan de voorkant en een diepe achtertuin van bijna 14 meter die zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Achter in de tuin vind je bovendien een handige, stenen berging, toegankelijk via een achterom – ideaal voor extra opslag.

Begane grond

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een net toilet. Het woongedeelte voelt meteen open en licht aan. Aan de voorkant is het zitgedeelte met uitzicht op de straat. De moderne keuken met kookeiland ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Via de keukendeur stap je zo de tuin in.
Eerste verdieping

Neem de trap naar boven en ontdek de eerste verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met vaste kast en drie slaapkamers. De grootste twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is licht, ruim en compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een royale vierde slaapkamer vindt met dakkapellen aan voor- en achterzijde en handige knieschotten. Verder is er een praktische ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie.
Buitenruimte

De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige, zuidgerichte achtertuin die volop privacy biedt. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met overkapping en achterom.
Omgeving

Parkeren kan eenvoudig in de straat, en voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum op loopafstand. Elke woensdag is er een gezellige warenmarkt in de buurt. In de omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en natuur ben je zo in park Schothorst, Hoogland West en de historische binnenstad van Amersfoort. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Algemeen

Gebouwd in 1973, verkeert deze woning in uitstekende staat van onderhoud en is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOOGLAND E 2653
  • Oppervlakte 188m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Breeland 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 525.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breeland 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 604.000 – 702.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.12%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 655.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Brabantse Bellefleur 11
Verkocht apr 2026
Brabantse B. 11
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Tolick 62
Verkocht jan 2026
Tolick 62
Vraagprijs € 560.000
Winnend bod
Kolkrijst 73
Verkocht jul 2025
Kolkrijst 73
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17310
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 601,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Breeland 97

De WOZ-waarde van Breeland 97 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breeland en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breeland 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.119
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 3.35km - Treinstation
Amersfoort 4.08km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Berkenschool 0.37km - School
Basisschool De Langenoord 0.4km - School
Openbare Basisschool De Bieshaar 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breeland 97 in Hoogland ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breeland. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breeland 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Breeland 97 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breeland 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breeland 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Breeland 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.