Edisonstraat 38, Amersfoort
116 m²
150 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Hamseweg 81-A 3828 AC Hoogland
€ 725.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
680.000
Wonen
109 m2
Perceel
370 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is gelegen aan de rand van Hoogland en is tot in de puntjes verzorgd. De huidige bewoners hebben dit huis altijd met veel liefde en aandacht bewoond en dat is aan alles te zien. Het huis is bovendien uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A, dus dat betekent lage energiekosten en een warm en comfortabel thuis in de winter.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met deur naar een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen met familie en vrienden. De grote open keuken is uitgerust met een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber! En wat zo mooi is vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de tuin in.
Over de tuin gesproken: Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een groot overdekt terras/veranda. Een perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden.
Al met al een ideale stek voor een fijn en comfortabel leven. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning en klinkt dit als muziek in je oren? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje en trap naar de verdieping. Deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglichttoetreding. Er is een grote open keuken met een mooi kookeiland met kookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, een koelkast, vaatwasser en een quooker. Er zijn openslaande deuren naar het overdekte terras, zodat je de hapjes en drankjes, het diner of de lunch met gemak buiten uit kunt serveren. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Tevens is er een inpandige kast met veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. De begane grond is luxe afgewerkt met gladde wanden, plafonds met sierlijsten, hoge plinten en glazen paneeldeuren.
1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom met een speelse indeling en mooie inpandige kastenwand voorzien van paneeldeuren. De 2e slaapkamer is ook voorzien van praktische kasten.
De badkamer is luxe ingerichte en is voorzien van een inloopdouche, een groot ligbad, een dubbele wastafel met een mooi badkamermeubel, een spiegelkast en een 2e hangend toilet.
Tuin /garage/berging: De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met mooie grote tuintegels en sierbestrating. Achter in de tuin staat de garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en er is een extra berging met opslagruimte voor je tuinspulletjes en of je tuinmeubilair.
Kenmerken/extra's:
* Leuke vrijstaande woning met grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en goed geïsoleerd.
* Energielabel A.
* Airconditioning.
* Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
* Alarminstallatie met camerasysteem.
* Bouwjaar 2001.
* Perceelgrootte 370m².
* Leuke locatie, aan de rand van Hoogland, nabij park Schothorst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.651
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamseweg 81-A in Hoogland
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 615.000 -
680.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 6.651/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hamseweg 81-A in Hoogland ligt tussen de 615.000 en 680.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamseweg 81-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Amelisweerd 143
Amersfoort
63%
105 m²
-4 m²
156 m²
-214 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hamseweg 81-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamseweg 81-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamseweg 81-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,47 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hamseweg 81-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamseweg 81-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hamseweg 81-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hamseweg 81-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus