9602 WH Hoogezand · Bijgewerkt op 8 september 2026
144 m² wonen · 259 m² perceel · Bouwjaar 1977
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 332.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tiros in Hoogezand ligt deze bijzondere en ruime woning. Tiros 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% kleiner dan het gemiddelde.
Tiros 46 is gelegen in de fraaie buurt Hoogezand-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogezand, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tiros 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Tiros 46 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiros en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tiros 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tiros 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 329.500
Tiros 30
133 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.500
Telstar 107
131 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 319.500
Telstar 66
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Oberon 24
125 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
Telstar 79
156 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 239.000
Ruimtevaart. 68
123 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 299.500
Tiros 28
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Pionier 28
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 275.000
Apollo 10
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 269.000
Telstar 40
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogezand ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tiros 46 op € 332.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tiros 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)