Gelegen aan de Nijstad in Hoogeveen ligt deze bijzondere woonboerderij. Nijstad 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 25.000 m². De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Hoogeveen, dat kan zeker in deze buurt. Nijstad 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 62 Industrie- en verspreide gebieden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.