7909 CH Hoogeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Tellinghorst in Hoogeveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Tellinghorst 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Tellinghorst. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Tellinghorst 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 De Weide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Tellinghorst 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van De Tellinghorst 32 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tellinghorst en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Tellinghorst 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Tellinghorst 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 315.000
De Tellingh. 30
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
De Oostmaden 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
De Garve 9
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000
De Schoof 47
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 289.500
Het Lage Ho. 27
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 319.500
Korenstraat 21
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 395.000
Korenstraat 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
De Vlegel 17
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
De Garve 31
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
De Pulle 11
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogeveen schatten we de waarde van De Tellinghorst 32 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Tellinghorst 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
