De Kogge 30 7908 EA Hoogeveen

92 m²
wonen
217 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 311.000 – 362.000
1982
Bouwjaar
€ 311.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Kogge in Hoogeveen ligt deze unieke woning. De Kogge 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde.

De Kogge 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 51 De Weide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kogge 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
+4.33%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10990
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 846,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ De Kogge 30

De WOZ-waarde van De Kogge 30 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kogge en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Kogge 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.413
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 2.97km - Treinstation
Beilen 17.33km - Treinstation
Ommen 23.13km - Treinstation
Scholen
't Kofschip 0.44km - School
De Schuthoek 0.57km - School
't Kienholt 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Kogge 30 in Hoogeveen ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kogge. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Kogge 30? Bekijk het complete waarderapport.