Huispedia
84 m2 wonen
116 m2 perceel
5 kamers
C

Schuttevaer 55

84 m²
116 m²
5 kamers
C
7908 GA Hoogeveen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.393/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 315K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Schuttevaer 55 in Hoogeveen staat deze leuke tussenwoning op een centrale locatie in De Weide. Met drie slaapkamers, een vrij in te delen tweede verdieping en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, is dit een interessante woning voor starters. Door het vergroten van het dakraam of het plaatsen van een dakkapel kan het woonoppervlak bovendien worden uitgebreid van ongeveer 84 m² naar ongeveer 100 m². Een mooie kans voor iemand die een woning zoekt waarvan hij of zij stap voor stap een eigen thuis kan maken!
PLUSPUNTEN:
- Leuke starterswoning met volop mogelijkheden;
- Drie slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping;
- Mogelijkheid om een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren;
- Woonoppervlak uit te breiden naar ongeveer 100 m²;
- Besloten achtertuin op het zuidoosten;
- Centrale ligging nabij winkelcentrum De Weide, scholen, openbaar vervoer, sport en uitvalswegen.
LOCATIE:
De woning ligt centraal in de woonwijk De Weide. De bushalte bevindt zich op ongeveer twee minuten lopen en binnen één kilometer bereik je de op- en afritten van de A28. Basisonderwijs ligt op loopafstand, terwijl het centrum van Hoogeveen, het NS-station en middelbaar onderwijs goed met de fiets bereikbaar zijn.
Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Winkelcentrum De Weide, met onder meer supermarkten, ligt op steenworp afstand. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende sportverenigingen, een sportschool en het Steenbergerpark.
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die beschikt over een praktische provisiekast. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is de berging binnendoor bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel met meubel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als zolder en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Zo kun je hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte realiseren. Deze verdieping wordt op dit moment niet volledig meegerekend in het woonoppervlak. Door het vergroten van het dakraam of het plaatsen van een dakkapel en het voldoen aan de geldende meet- en daglichteisen, kan het woonoppervlak naar verwachting worden vergroot van ongeveer 84 m² naar ongeveer 100 m².
BUITEN:
De woning beschikt over een besloten achtertuin op het zuidoosten. De tuin is bereikbaar vanuit de berging en beschikt over een achterom. In de straat is voldoende gelegenheid om de auto gratis in het openbaar te parkeren.
KENMERKEN:
- Type woning: tussenwoning;
- Bouwjaar: 1981;
- Woonoppervlak: ongeveer 84 m² met de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak naar ongeveer 100 m²;
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde;
- Energielabel C;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een Bosch cv-ketel uit 2009 en Boiler in de keuken uit 2021;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Gratis openbare parkeergelegenheid in de straat.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact op met Hup & Fidom Hoogeveen via 0528-262191 of [email protected] voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 315.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2009

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 3253
Oppervlakte
116 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 280.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.536/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schuttevaer 57 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • De Spits 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Schuttevaer 59 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.161,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuttevaer 55

De WOZ-waarde van Schuttevaer 55 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttevaer en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttevaer 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Weide ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Hoogeveen 3.38 km · Treinstation
  • Beilen 17.59 km · Treinstation
  • Ommen 23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuttevaer 55 in Hoogeveen ligt tussen de 280.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttevaer. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttevaer 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.