Notaris Mulderstraat 14 7902 HG Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale tussenwoning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Verder is er een bad- en slaapkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met balkon/dakterras op de verdieping en ruimte om uw auto te parkeren op eigen terrein.
Notaris Mulderstraat 14 is gelegen op een uitstekende locatie in het bruisende stadscentrum, waar u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen kunt vinden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het treinstation van Hoogeveen ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Zwolle en Groningen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A28 en A37, waardoor steden als Assen, Emmen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar zijn.
Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond entree/hal met meterkast en trapopgang; de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom naar de auto.
Op de tweede woonlaag een overloop, betegelde toiletruimte met fonteintje; straatgerichte open keuken met diverse inbouw apparatuur; ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het dakterras.
Op de derde woonlaag wederom een overloop; vier slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en het 3e toilet.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 120,- per maand. Deze bijdrage bestaat onder andere uit opstalverzekering, glasverzekering, groot onderhoud van buitenschilder, ramen wassen 4 keer per jaar, schoonmaken zonnepanelen 1 keer per jaar, onderhoud van carport incl. bestrating achtergelegen eigen weg.
Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 2018;
• Woonoppervlak ca. 170 m²;
• 6 kamers waarvan 5 slaapkamers;
• Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A;
• Verwarming en warm water middels Cv-installatie;
• Woonkamer, hal en toilet verwarmd middels vloerverwarming;
• Gehele woning v.v. HR++ glas en 7 zonnepanelen;
• Dakterras/balkon op het westen met uitzicht op de hoofdstraat;
• Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik;
• VvE kosten bedragen € 120,- per maand;
• Aanvaarding bij voorkeur medio september 2025.
Kortom, ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige tussenwoning in het centrum van Hoogeveen? Kom dan eens kijken aan de Notaris Mulderstraat 14 en laat je verrassen door deze leuke woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 581 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
- Zonneterras
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Notaris Mulderstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Notaris Mulderstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Notaris Mulderstraat 14 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notaris Mulderstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Notaris Mulderstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Hoogeveen 1.55 km · Treinstation
-
Beilen 15.43 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.476
- Waardetrend afgelopen jaar +5.12%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Notaris Mulderstraat 14 in Hoogeveen ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notaris Mulderstraat. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Notaris Mulderstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.