Beukemastraat 39 7906 AL Hoogeveen

Wonen op loopafstand van het centrum, met een eigen garage, oprit én mogelijkheden voor extra slaapkamers!

Op een aantrekkelijke locatie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Hoogeveen, staat deze verzorgde woning met aangebouwde garage, ruime oprit en achtertuin op het oosten. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer en open keuken, twee royale slaapkamers en een tweede verdieping met volop bergruimte. Dankzij de eigen oprit met plaats voor meerdere auto's, de garage en de centrale ligging combineert deze woning comfort met gemak.

De woning beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. Zo kan op de eerste verdieping door het plaatsen van een extra wand relatief eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. Ook de tweede verdieping leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer. Met bijvoorbeeld een groter dakraam of een dakkapel en een scheidingswand kan hier een volwaardige kamer worden gerealiseerd.

PLUSPUNTEN
+ Centrale ligging, slechts 5 minuten lopen naar het centrum van Hoogeveen;
+ Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers;
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
+ Eigen garage voorzien van elektra;
+ Oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein;
+ Alle voorzieningen in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Daarnaast is er een praktische provisietrapkast aanwezig voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trapopgang biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatiebox en een extra wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde garage voorzien van elektra, een kanteldeur en een loopdeur. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

OMGEVING
De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hoogeveen. De gezellige Hoofdstraat met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. Ook winkelcentrum De Nije Nering is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen.

Hoogeveen beschikt daarnaast over een compleet voorzieningenaanbod met basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en culturele voorzieningen zoals theater De Tamboer. Tevens beschikt Hoogeveen over een NS-station, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A28 en A37, waardoor plaatsen als Zwolle, Emmen, Assen en Groningen uitstekend bereikbaar zijn.

KENMERKEN
* Bouwjaar: 1998;
* Woonoppervlakte: 93 m²;
* Definitief energielabel B;
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels centrale verwarming (Nefit 2021);
* Meterkast voorzien van glasvezelaansluiting;
* Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Wij laten je de woning graag zien!

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
0528 - 262 191 | [email protected]

Toon meer Toon minder