7902 EG Hoogeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Hoogeveen ligt dit karakteristieke appartement. Hoofdstraat 149 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdstraat 149 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Hoogeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 149 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 149 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 149.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 149 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 200.000
Vredenlusts. 3
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Jennerstraat 58
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 149-A
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Calkoenstra. 5
59 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 219.500
Kolffstraat 18
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 175.000
Dr Dassenst. 45
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 279.500
Tichelwerks. 80
66 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Kruisstraat 2-D
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 305.000
Schutsplein 24
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Vredenlusts. 23
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogeveen schatten we de waarde van Hoofdstraat 149 nu tussen € 231.000 en € 269.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 149 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
