Hoofdstraat 144 7901 JV Hoogeveen
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.936) ligt 38% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.102/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De royale en lichte bovenwoning heeft maar liefst 204 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplek aan de achterzijde van het pand en is fantastisch gelegen in het centrum van Hoogeveen met alle winkels en terrassen binnen handbereik. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, kantoorruimte en twee balkons gelegen op het westen. Verder is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren en de woning volledig naar smaak te moderniseren.
Globale indeling:
Op de begane grond de entree/trapopgang via een gedeelde steeg vanuit de Hoofdstraat en het Bilderdijkplein.
Op de 1e woonlaag de hal/overloop met inbouwkasten; een royale woonkamer over de gehele breedte van het appartement met (optioneel) een houtkachel, ingebouwde kastenwand, erker en grote raampartijen die uitzicht geven op de Hoofdstraat; Dichte keuken met eenvoudige keuken in L-opstelling; twee ruime slaapkamers; kantoorruimte met toegang tot het eerste balkon; Hal met toegang tot het tweede balkon, een aparte toiletruimte en tevens de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wasmachineaansluiting.
Op de 2e woonlaag wederom een royale overloop; drie slaapkamers met mogelijkheid tot twee extra (slaap)kamers; tenslotte een ruimte met sanitaire voorzieningen en op de gehele verdieping bergruimte achter schotten.
Bijzonderheden en kenmerken:
* Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1928;
* Verwarming en warm water middels centrale verwarming;
* Definitief energielabel C;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen en vrijwel volledig van dubbele/HR-beglazing;
* Voorzien van zonnepanelen (ca. 5379 Wp vermogen);
* 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot minimaal 2 extra (slaap)kamers;
* Toegang tot twee inpandige balkons voor eigen gebruik;
* Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het pand;
* Maandelijkse VvE kosten in overleg vast te stellen (± 185,- per maand);
* Locatie middenin het centrum;
* In de koopakte wordt een "niet-zelfbewoning-, ouderdom- en asbestclausule" opgenomen;
* Scholten & Wilmink notarissen in Hoogeveen is aangesteld als projectnotaris;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Dit is zonder twijfel een royaal appartement waar je al jouw woonwensen waar kunt maken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.936
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Inhoud 679 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- HOOGEVEEN O 8472
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdstraat 144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 144 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 144 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 144.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Hoogeveen 1.15 km · Treinstation
-
Beilen 15.35 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.702
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 144 in Hoogeveen ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 124.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd