logo Huispedia

Veldhuizenweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veldhuizenweg 2 9423 TB Hoogersmilde

Realistische woningwaarde € 411.000 - 462.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 70 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Veldhuizenweg in Hoogersmilde ligt deze prachtige woonboerderij. Veldhuizenweg 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veldhuizenweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Hoogersmilde, dan zit je hier goed. Veldhuizenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Hoogersmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogersmilde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 635 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldhuizenweg 2 in Hoogersmilde

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 411.000 - 462.000
+13.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veldhuizenweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldhuizenweg 2 in Hoogersmilde ligt tussen de 411.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 19.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhuizenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldhuizenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldhuizenweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jannes Brugginkweg 3-9
Jannes Brug. 3-9 Hoogersmilde
79%
66 m² -4 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leemdijk 10
Leemdijk 10 Smilde
58%
75 m² +5 m²
176 m² +176 m²
hoekwoning
€ 224.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
53%
88 m² +18 m²
425 m² +425 m²
vrijstaande woning
€ 369.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jagerspad 3
Jagerspad 3 Smilde
48%
68 m² -2 m²
348 m² +348 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Veldhuizenweg 2

De WOZ-waarde van Veldhuizenweg 2 is 640.000 euro. Dit bedrag is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhuizenweg en 33.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldhuizenweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldhuizenweg 2 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,23 km
Bushalte 2,42 km
Centrum 2,75 km
Snelweg afrit 2,19 km
Supermarkt 2,71 km
Kinderopvang 2,52 km
Basisonderwijs 2,52 km
Voortgezetonderwijs 6,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 535.991

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+13.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldhuizenweg 2.