logo Huispedia

Veldhuizenweg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veldhuizenweg 1 9423 TB Hoogersmilde

Realistische woningwaarde € 694.000 - 767.000 Let op, groot perceel
Wonen 179 m2
Perceel 10.350 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Veldhuizenweg in Hoogersmilde ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Veldhuizenweg 1 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.350 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Hoogersmilde, dat kan zeker in deze buurt. Veldhuizenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Hoogersmilde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogersmilde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 10350 m2
  • Inhoud 703 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldhuizenweg 1 in Hoogersmilde

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 694.000 - 767.000
+13.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veldhuizenweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldhuizenweg 1 in Hoogersmilde ligt tussen de 694.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldhuizenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veldhuizenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldhuizenweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
50%
128 m² -51 m²
8230 m² -2120 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
49%
220 m² +41 m²
16879 m² +6529 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beilerweg 9
Beilerweg 9 Hooghalen
53%
170 m² -9 m²
9660 m² -690 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eursing 53
Eursing 53 Beilen
51%
188 m² +9 m²
8153 m² -2197 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 recent verkochte woningen Bekijk alle 18 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 101,- /mnd

WOZ Veldhuizenweg 1

De WOZ-waarde van Veldhuizenweg 1 is 791.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhuizenweg en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldhuizenweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldhuizenweg 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,03 km
Bushalte 1,81 km
Centrum 1,93 km
Snelweg afrit 1,26 km
Supermarkt 1,85 km
Kinderopvang 1,78 km
Basisonderwijs 1,78 km
Voortgezetonderwijs 5,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 535.991

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+13.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldhuizenweg 1.