In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Groenling 9 Hoogerheide is

€ 1.031.000 - 1.199.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

de Groenling 9 4631 MM Hoogerheide

190m²

1.046m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Groenling in Hoogerheide ligt deze vrijstaande en royale villa. de Groenling 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.046 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Groenling 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 1046 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Groenling 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.046 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.031.000 – 1.199.000
Woningwaarde
-5.83%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26550
Hypotheeksom € 1115000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woensdrecht

OZB € 823,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 153,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ de Groenling 9

De WOZ-waarde van de Groenling 9 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Groenling en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Groenling 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.299
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 7.57km - Treinstation
Rilland-Bath 17.57km - Treinstation
Roosendaal 19.56km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Stappen 0.69km - School
RK Basisschool Klim-Op 1.01km - School
Christelijke Basisschool De Open Hof 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Groenling 9 4631 MM Hoogerheide

190m²

1.046m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Groenling 9 in Hoogerheide ligt tussen de 1.031.000 en 1.199.000 euro. Deze waarde is 98.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Groenling. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Groenling 9? Bekijk het complete waarderapport.