4513 AW Hoofdplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Deltastraat in Hoofdplaat ligt deze prachtige woning. Deltastraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hoofdplaat, dan zit je hier goed. Deltastraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Hoofdplaat. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofdplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Deltastraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Deltastraat 2 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deltastraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Deltastraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Deltastraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 150.000
Meester Wil. 5
99 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 229.000
Koningin Ju. 9
122 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000
Havenstraat 28
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 170.000
Monseigneur. 11
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Monseigneur. 9
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Eurostraat 15
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 250.000
Kersenlaan 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 245.000
Havenstraat 26
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Pastoor J.A. 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 179.500
Koningin Ju. 21
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofdplaat schatten we de waarde van Deltastraat 2 nu tussen € 254.000 en € 295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Deltastraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
