Koningin Julianastraat 12 4513 AZ Hoofdplaat

Bijzondere kans: Dubbele bewoning of extra ruimte!

Geschakelde woning, gelegen in het centrale en rustige dorp Hoofdplaat, op een ruim perceel van 291 m² eigen grond. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een serre, en biedt daarmee een fijne basis voor comfortabel wonen. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Uniek aan dit aanbod is dat de naastgelegen woning (huisnummer 14) eveneens te koop wordt aangeboden. Dit opent deuren voor bijzondere woonwensen: denkt u aan mantelzorg in de directe nabijheid, samenwonen met vrienden of familie met behoud van eigen privacy, of het combineren van beide percelen tot één royaal geheel. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

De locatie in Hoofdplaat is perfect voor liefhebbers van rust en natuur. U woont hier op korte afstand van de Westerscheldedijk, waar u kunt genieten van de weidse vergezichten en de voorbijvarende scheepvaart. Voor de dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige terrassen is de badplaats Breskens vlot bereikbaar. Deze woning combineert de gemoedelijkheid van het dorpse wonen met de nabijheid van de Zeeuwse kust en alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Middels charmante schuifdeuren staat de keuken in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een speelse en open indeling. De woonkamer beschikt over open kasten met houten planken, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische cv-ruimte met opstelling van de cv-ketel en een doucheruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een volwaardige badkamer naar eigen wens.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de serre. Deze lichte ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en geeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische kastruimte, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. De tuin beschikt momenteel over een vijver en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een ruim terras, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de buitenlucht. De serre is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin toegankelijk en vormt een prettige plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Bouwjaar: 1955
Verwarming: cv-ketel uit 2003
Kozijnen: kunststof kozijnen

Bijzonderheden:
* Unieke kans: Het buurpand staat eveneens te koop, ideaal voor dubbele bewoning of perceelvergroting;
* vanuit de tuin uitzicht op het polderlandschap;
* vijver in de achtertuin;
* centraal gelegen in Hoofdplaat;
* energielabel aangevraagd.

Hoofdplaat is centraal gelegen tussen Terneuzen en Sluis. De woning ligt in een stukje Zeeuws-Vlaanderen waar het toerisme de rust niet verstoort en waar op loopafstand een klein strandje met een mooie steiger een idyllisch plaatje vormt. Een mooi startpunt om te fietsen langs de zeekustroute.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Toon meer Toon minder