Balg 14 2134 ZP Hoofddorp

132 m²
wonen
194 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 607.000 – 705.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
115 m²
Tuin
€ 607.000 – 705.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern aan het water mooie keuken
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Balg in Hoofddorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Balg 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Balg 14 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
  • Achtertuin 85m2 (op het noord-oosten)
  • Voortuin 30m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMERMEER AD 5342
  • Oppervlakte 194m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Balg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.000 – 705.000
Woningwaarde
+1.66%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17370
Hypotheeksom € 656000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Balg 14

De WOZ-waarde van Balg 14 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Balg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 6.16km - Treinstation
Hoofddorp 6.55km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.04km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers 1.08km - School
Basisschool De Bosrank 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Balg 14 in Hoofddorp ligt tussen de 607.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Balg 14? Bekijk het complete waarderapport.