72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers en ruime garage/ praktijk/ hobbyruimte.
Welkom aan de Roosduinen 123 in Hoofddorp, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning biedt u maar liefst 155m2 woonoppervlakte en is tot in de puntjes verzorgd. Met vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fijne tuin met berging en garage, is dit een woning waar u direct uw thuis van maakt. Hier geniet u van een prettige indeling, veel licht en een fijne leefomgeving. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gemak. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels liggen op korte afstand, net als gezellige horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het treinstation van Hoofddorp in de nabijheid. Daarnaast bent u via uitvalswegen zoals de N201 en A4 snel onderweg richting steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Entree Via de voortuin betreedt u de woning. Hier vindt u de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een goed beeld van de ruimte die deze woning te bieden heeft. Woonkamer De woonkamer met een massief houten eikenvloer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De schuifdeuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De haard met schouw vormt een sfeervolle eyecatcher en maakt deze ruimte extra uitnodigend. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde ovencombinatie en koelkast. Een instapklare keuken waar u met plezier kookt en samenkomt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. Iedere kamer biedt voldoende plek voor een (2-persoons)bed, kast en eventueel een bureau. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte nodig heeft, deze kamers zijn flexibel in te richten en bieden volop mogelijkheden. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. U vindt hier een ruim ligbad, een douche, een wastafel met spiegel en een opbergmeubel. Daarnaast is er een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is netjes onderhouden, maar biedt tevens mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Deze wasruimte is eenvoudig aan te passen naar een tweede badkamer. Deze ruimtes zijn licht en van goed formaat, waardoor ze perfect geschikt zijn als extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak. Op deze verdieping is ook een vlizozolder gemaakt. Ideaal als bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is open en zonnig, met een combinatie van bestrating en groen. Er is volop ruimte voor een terras waar u kunt genieten van lange zomerdagen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een overkapping, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Het aanwezige zonnescherm maakt het geheel compleet. Garage Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage met roldeur. Deze biedt plaats aan een auto, maar is ook ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Daar deze ruimte aangesloten is op het riool en volledig geïsoleerd is, zou je hier makkelijk een praktijkruimte van kunnen maken of hobbyruimte. Een praktische toevoeging die het wooncomfort vergroot. Parkeren In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u altijd een plek in de buurt vindt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 155 m2 • Verrassend ruime gezinswoning • Goed onderhouden en instap klaar • Vijf slaapkamers allen voorzien van een massief grenen vloer • Lichte woonkamer met haard en schuifdeuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Zonnescherm aanwezig • Ruime garage met roldeur • Gelegen in kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 686.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Roosduinen 123
De WOZ-waarde van Roosduinen 123 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosduinen en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roosduinen 123.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Roosduinen 123 in Hoofddorp ligt tussen de 670.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roosduinen. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roosduinen 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
