Westhove 24
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Wil je er even op uit? Dan liggen de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op korte fietsafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of skaten. Ook sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt op loopafstand en beschikt over meerdere zwembaden en een turnhal.
Met de auto bereik je eenvoudig de snelwegen A4, A5, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Amsterdam Airport Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte ligt op loopafstand en met de fiets ben je zo bij de haltes van R-net. Deze snelle busverbinding brengt je rechtstreeks naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam Zuidoost.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en voldoende plek voor jassen en schoenen.
De aan de voorzijde gelegen keuken (ca. 12 m²) in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met vier pitten, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken is heerlijk licht door de riante raampartij.
De royale (ca. 34 m²), lichte, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming en spuitwerk op de wanden. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast; ideaal voor provisie en bijvoorbeeld het opbergen van de stofzuiger.
Via de schuifpui en een deur in de achtergevel bereik je de achtertuin. De onderhoudsvrije tuin ligt op het noordwesten en heeft daardoor veel zon. Achter in de tuin bevinden zich een overkapping en een royale houten berging van ca. 9 m². Tevens is er een achterom.
Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer én een praktische bergkast. Twee slaapkamers (ca. 9 en ca. 7 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer van ruim 12 m² ligt aan de voorzijde. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn glad gestuct.
De prachtige, volledig betegelde badkamer van bijna 7 m² is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Aan de overloop bevindt zich een praktische bergkast voor het opbergen van bijvoorbeeld handdoeken en beddengoed.
Via de trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2015) en de zonneboiler.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopkast. Via een losse trap bereik je de vliering.
Deze woning heeft een zeer gunstig energielabel: A+, geldig tot 2036. De woning is volledig geïsoleerd, er liggen 10 zonnepanelen op het dak, op zolder staat een zonneboiler voor het leveren van warm water, aan de achterzijde van de woning hangt op de begane grond zonwering en de houten kozijnen zijn voorzien van HR+ glas.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar; www.westhove24.nl waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden.
Dit heerlijk ruime en lichte huis wil je vast van binnen komen bekijken. Bel ons voor een afspraak.
Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 139 m² * perceeloppervlakte 155 m² * energielabel A+ * 5 slaapkamers * onderhoudsvrije achtertuin * royale berging ca. 9 m² * funderingsrisicoklasse: niet verhoogd * oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · Staats HuysenTe koop€ 650.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westerschel. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Van Marsber. 59 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Westhove 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 604.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westhove 24 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhove en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westhove 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden
Beoordeeld door 17 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.65 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
- Nieuw Vennep 5.42 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 6.58 km · Treinstation
- Hillegom 7.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westhove 24 in Hoofddorp ligt tussen de 625.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhove. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westhove 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Westhove 24 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 625.000 en € 686.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.676 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.079 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 73% van de 2.623 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Westhove 24 al te koop?
3 maanden, sinds 9 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 139 m² groot. Het perceel is 155 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nieuw Vennep op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Hillegom op 7,1 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoofddorp Floriande West te wonen?
Bewoners geven de wijk Hoofddorp een 4,6 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 10.090 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.