Huispedia
139 m2 wonen
155 m2 perceel
6 kamers
A+

Westhove 24

139 m²
155 m²
6 kamers
A+
2134 VP Hoofddorp
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 625K – 686K
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.589 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

122 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze leuke, goed onderhouden en heerlijk brede (5,40 m) tussenwoning meet ca. 139 m², heeft 5 slaapkamers, een prachtige badkamer, een fijne tuin op het noordwesten, 10 zonnepanelen en vrij uitzicht over een brede groenstrook. De woning ligt op het populaire Eiland 1 in de wijk Floriande, dicht bij veel voorzieningen. Voor de deur ligt alleen een voetpad, dus autovrij, met het mooiste uitzicht dat je je maar kunt wensen.
Je woont op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier een gezellige zaterdagmarkt. Daarnaast liggen diverse scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer Lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek allemaal op loopafstand.
Wil je er even op uit? Dan liggen de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op korte fietsafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of skaten. Ook sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt op loopafstand en beschikt over meerdere zwembaden en een turnhal.
Met de auto bereik je eenvoudig de snelwegen A4, A5, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Amsterdam Airport Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte ligt op loopafstand en met de fiets ben je zo bij de haltes van R-net. Deze snelle busverbinding brengt je rechtstreeks naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam Zuidoost.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en voldoende plek voor jassen en schoenen.
De aan de voorzijde gelegen keuken (ca. 12 m²) in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met vier pitten, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De keuken is heerlijk licht door de riante raampartij.
De royale (ca. 34 m²), lichte, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming en spuitwerk op de wanden. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast; ideaal voor provisie en bijvoorbeeld het opbergen van de stofzuiger.
Via de schuifpui en een deur in de achtergevel bereik je de achtertuin. De onderhoudsvrije tuin ligt op het noordwesten en heeft daardoor veel zon. Achter in de tuin bevinden zich een overkapping en een royale houten berging van ca. 9 m². Tevens is er een achterom.
Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer én een praktische bergkast. Twee slaapkamers (ca. 9 en ca. 7 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer van ruim 12 m² ligt aan de voorzijde. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn glad gestuct.
De prachtige, volledig betegelde badkamer van bijna 7 m² is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Aan de overloop bevindt zich een praktische bergkast voor het opbergen van bijvoorbeeld handdoeken en beddengoed.
Via de trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2015) en de zonneboiler.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopkast. Via een losse trap bereik je de vliering.
Deze woning heeft een zeer gunstig energielabel: A+, geldig tot 2036. De woning is volledig geïsoleerd, er liggen 10 zonnepanelen op het dak, op zolder staat een zonneboiler voor het leveren van warm water, aan de achterzijde van de woning hangt op de begane grond zonwering en de houten kozijnen zijn voorzien van HR+ glas.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar; www.westhove24.nl waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden.
Dit heerlijk ruime en lichte huis wil je vast van binnen komen bekijken. Bel ons voor een afspraak.
Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 139 m² * perceeloppervlakte 155 m² * energielabel A+ * 5 slaapkamers * onderhoudsvrije achtertuin * royale berging ca. 9 m² * funderingsrisicoklasse: niet verhoogd * oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
79 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Staats Huysen
    Te koop
    € 650.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 625.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.712/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westerschel. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Van Marsber. 59 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Westhove 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.709,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 604.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westhove 24

De WOZ-waarde van Westhove 24 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhove en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westhove 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 17 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.65 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Nieuw Vennep 5.42 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.58 km · Treinstation
  • Hillegom 7.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westhove 24 in Hoofddorp ligt tussen de 625.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhove. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westhove 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Westhove 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 625.000 en € 686.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.676 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.079 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 2.623 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Westhove 24 al te koop?

3 maanden, sinds 9 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 139 m² groot. Het perceel is 155 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Nieuw Vennep op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Hillegom op 7,1 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoofddorp Floriande West te wonen?

Bewoners geven de wijk Hoofddorp een 4,6 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 10.090 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.