Kobbeduinen 64 2134 ZM Hoofddorp

170 m²
wonen
300 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 768.000 – 893.000
2000
Bouwjaar
€ 768.000 – 893.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kobbeduinen in Hoofddorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kobbeduinen 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Kobbeduinen 64 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en buiten de bebouwde kom.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging inpandig (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kobbeduinen 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 893.000
Woningwaarde
+1.66%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Kobbeduinen 64

De WOZ-waarde van Kobbeduinen 64 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobbeduinen en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kobbeduinen 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 6.31km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.4km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.95km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers 0.84km - School
Basisschool De Bosrank 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kobbeduinen 64 in Hoofddorp ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kobbeduinen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kobbeduinen 64? Bekijk het complete waarderapport.