2134 ZM Hoofddorp · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
170 m² wonen · 300 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 761.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kobbeduinen in Hoofddorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kobbeduinen 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Kobbeduinen 64 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kobbeduinen 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Kobbeduinen 64 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobbeduinen en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kobbeduinen 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kobbeduinen 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 725.000
Schildgrond. 2
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 675.000
Zuidertoren 80
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 865.000
Kobbeduinen 68
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Kobbeduinen 76
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Lauwers 86
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 600.000
Zuidertoren 35
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Banckspolder 60
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 795.000
Het Rif 76
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 899.000
De Vleyen 27
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 550.000
Het Oerd 67
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofddorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kobbeduinen 64 op € 761.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kobbeduinen 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)