Westerschelde 11, Hoofddorp
173 m²
226 m² perceel
6 kamers
€ 680.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Het Rif 76 2134 ZN Hoofddorp
Realistische vraagprijs
€ 846.000 -
934.000
Wonen
185 m2
Perceel
255 m2
Kamers
6
Op eiland 11 mogen wij deze ruime en sfeervolle gezinswoning te koop aanbieden. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt aan het einde van een hofje nabij diverse speelplaatsen en speelstrand. De ligging is ideaal te noemen ten opzichte van (Internationale) scholen, kinderdagverblijven, ziekenhuis en openbaar vervoer. Op fietsafstand liggen winkelcentrum Floriande en winkelcentrum Overbos. Daarnaast is het Sportcomplex Koning Willem Alexander en de Honkbalvelden is enkele minuten bereikbaar. Wandelen kan in Park 21, de Groene Weelde en het Haarlemmermeerse bos. Tot slot ben je met enkele minuten rijden op de snelwegen A9/A5 en A4. De Zuidtangent brengt je in 9 minuten naar station Hoofddorp en in 20 minuten naar Haarlem Centrum!
De woning zelf is met recht ruim te noemen. De woonkamer is maar liefst 49m2 groot en heeft een heerlijk uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd, denk aan een combi-oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een werkkamer die thans in gebruik is als berging en wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van maar liefst 20m2.
De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met sunshower) en dubbel wastafel. Ideaal is ook het separaat gelegen toiletruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een ruime slaapkamer met vliering om spullen op te bergen. Daarnaast geeft het toegang tot een dakterras van bijna 25m2, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk, in alle rust, van de zon genieten.
De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het noordoosten. In de zomer kun je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds heerlijk van de zon genieten! De voortuin is eveneens fraai aangelegd en biedt ruimte aan een zitgelegenheid en aan 1 parkeerplaats.
Kortom; ben je op zoek naar een ruime woning, gelegen in een kindvriendelijke maar rustige woonomgeving? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!
Bouwjaar: 2002
Inhoud: ca. 660 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 185 m2
Perceeloppervlak: 255 m2
Bijzonderheden:
- ruime twee-onder-een-kapwoning;
- energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers aanwezig plus een werkkamer op de begane grond;
- moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten;
- zonnig dakterras van circa 25m2 op het zuidwesten;
- parkeren op eigen terrein;
- zeer kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelvoorzieningen;
- alle denkbare voorzieningen op fietsafstand gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 934.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 660 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin: 83m2 (op het noord-oosten)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 5567
- Oppervlakte 255m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Rif 76 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 846.000 -
934.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Het Rif 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Rif 76 in Hoofddorp ligt tussen de 846.000 en 934.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Rif 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Rif 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Rif 76 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,33 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 5,64 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.081
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
