Stoholm 131, Hoofddorp
76 m²
3 kamers
1982
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Brandaris 105 2134 XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
376.000
Wonen
63 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Letterlijk een appartement waar u kunt uitpakken en wonen. Dit prachtige, luxe driekamerappartement (ca. 63 m²) met ruim balkon is een fantastische plek om te wonen, zonder bovenburen en met een eigen trapopgang. Met gebruik van hoogwaardige materialen is dit appartement in de periode 2020-2022 verbouwd tot een juweeltje met een fantastische keuken, luxe badkamer en twee goede slaapkamers. Kom kijken en laat u verleiden door de sfeer en pure schoonheid van de Brandaris 105!
Brandaris is niet alleen de naam van de oudste, nog werkende vuurtoren van Nederland maar ook van deze straat op eiland 9 van Floriande. Hier woont u op een mooie plek met veel groen en parkeergelegenheid voor de deur. Een gezondheidscentrum met apotheek, winkelcentrum Floriande, de openbare bibliotheek en de bushalte bevinden zich op korte fietsafstand. Voor een wandeling, om te sporten en voor een picknick kunt u onder andere terecht bij de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden. Er zijn uitstekende auto- en openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Wonen op eiland 9 van Floriande is geweldig en dit appartement is van topkwaliteit!
Indeling:
Appartementengebouw:
Vanaf de ruime, openbare parkeergelegenheid loopt u via de trap naar de centrale entree van slechts drie appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Nadat de deur is geopend, loopt u via de trap naar dit fantastische appartement. Per etage is er slechts één appartement, waardoor privacy gewaarborgd is. Als bewoner van het appartement op de bovenste verdieping heeft u de mogelijkheid om in de hal een kast te plaatsen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, perfect voor uw (race)fiets en mountainbike.
Appartement:
Zodra u in de hal staat, ziet u direct dat dit een appartement is waar u niets meer hoeft te doen. In bijna het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer van brede delen en de algehele afwerking is van hoge kwaliteit. Zo zijn de binnendeuren in 2020 vernieuwd en is in hetzelfde jaar het schilderwerk uitgevoerd. Een jaar later zijn de mooie hoge plinten en de laminaatvloer geplaatst.
We lopen naar de woonkamer met open keuken (2021), waar de muren in 2020 zijn gestuct. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de nagenoeg vierkante leefruimte is goed in te delen met een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. De keuken met zijn prachtige U-opstelling is voorzien van een composiet blad, zwarte grepen en geglazuurde tegels op de wand. Alle apparatuur van Siemens is ingebouwd en weinig gebruikt: een inductie kookplaat (3 pits + één grote zone), recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De afzuigkap en combioven zijn voorzien van wifi.
Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon en een airco-unit (2017). Deze kamer is ingedeeld als master bedroom en de andere kamer als kleedruimte van groot formaat.
In het midden van het appartement zijn de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging. In de berging hangt de HR-ketel (2019) en is ruimte voor de wasapparatuur. De toiletruimte (2022) met fonteintje en de badkamer worden gekenmerkt door luxe materialen (o.a. Villeroy & Boch), trendy kleuren en een uitstekende afwerking. In de badkamer ziet u een ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een anti-condensspiegel met verwarming en verlichting (2022). Het stijlvolle douchepaneel met massagefunctie (2021) maakt de badkamer meer dan af.
Balkon:
Het circa 6.5 m² grote balkon is een heerlijke ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten. Hier zit u ’s ochtends, met een kop koffie of thee, heerlijk in de zon. In de loop van de middag draait de zon, waardoor het balkon ook tijdens een warme zomerdag een heerlijke plek is.
Bijzonderheden:
- Smaakvol gerenoveerd (periode 2020-2022) met twee slaapkamers;
- Moderne keuken, badkamer en separate toiletruimte;
- Geen bovenburen en geen andere appartementen op deze etage;
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas HR Eco, 2019), laatste onderhoud in februari 2024;
- Airco-unit (2017) in de master bedroom;
- Maatwerk jaloezieën (2023) en radiatorombouw (2022);
- Hordeur in de master bedroom (2022);
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 65,- per maand;
- Energielabel B
Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brandaris 105 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
376.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.556/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brandaris 105 in Hoofddorp ligt tussen de 351.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brandaris 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brandaris 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2015
Verkocht
14-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brandaris 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brandaris 105 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brandaris 105 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,15 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 6,21 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brandaris 105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandaris 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandaris 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brandaris 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus