Stoholm 131, Hoofddorp
76 m²
3 kamers
1982
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Brandaris 3 2134 XV Hoofddorp
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
383.000
Wonen
63 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fantastische appartement op eiland 9 in Floriande heeft maar liefst ca 63 m² woonoppervlak, is gesitueerd op de eerste verdieping en is licht en verrassend ingedeeld, u heeft een vrij uitzicht door de grote ramen in de woonkamer.
Het appartement is geschikt voor een brede doelgroep, mede door de creatieve indeling zijn er maar liefst drie slaapkamers gerealiseerd die veel mogelijkheden bieden.
Tezamen met de zonnige woonkamer, open keuken, inpandige berging, badkamer, apart toilet en heerlijk balkon voelt dit appartement als een “compleet huis”.
Brandaris is niet alleen de naam van de oudste, nog werkende vuurtoren van Nederland maar ook van deze prachtige straat op eiland 9 van de Floriande. Hier woont u op een mooie plek met veel groen en parkeergelegenheid voor de deur, inclusief parkeerplaatsen met een laadpaal. Een gezondheidscentrum met apotheek, winkelcentrum Floriande, de openbare bibliotheek en de bushalte bevinden zich op korte fietsafstand. Voor een wandeling, om te sporten en voor een picknick kunt u onder andere terecht bij de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden. Er zijn uitstekende auto- en openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Wonen op eiland 9 van Floriande is fantastisch!
Indeling:
Appartementengebouw:
Loop via de trap het heuveltje op en vervolgens naar de entree van dit kleinschalige appartementengebouw met drie appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Nadat de deur is geopend, loopt u rechtstreeks naar de voordeur van het appartement. U de mogelijkheid om in de hal bijvoorbeeld een kast te plaatsen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, perfect voor de (race)fiets of mountainbike.
Appartement:
Het appartement heeft een verrassende indeling, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eerste ruimte is de hal, waaraan bijna alle ruimtes grenzen. Het hele appartement is voorzien van laminaat, wat zorgt voor eenheid.
De lichte en gezellige woonkamer met open keuken bevindt zich aan de zuidwestkant, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Doordat er geen bebouwing direct aan de overzijde van de straat is, kijkt u over de laagbouw ver weg over het eiland. Via de woonkamer komt u bij een zelf gecreëerde slaapkamer wat op een keurige manier is uitgevoerd en prima dienst kan doen als kinderslaapkamer of kantoor. Eventueel zou de wand weggehaald kunnen worden om een grotere woonkamer te realiseren.
De keuken is een fijne en nette ruimte, het kunststof blad, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2023), koel-vries combinatie (2021) en 4-pits gaskookplaat zorgen voor een compleet geheel. Daar het eetgedeelte grenst aan de keuken kunt u hier gezellig koken terwijl u staat bij te kletsen met familie of vrienden.
Voor de wasmachine en droger is de nabijgelegen berging een prima plek.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bereikt u door middel van een vouwdeur. Beide slaapkamers liggen aan de brede pui met grote ramen waarbij de grootste slaapkamer, via een deur, toegang biedt naar het ruime balkon.
De geheel betegelde badkamer is een stijlvolle ruimte, waar u kunt genieten van een heerlijke douche. Verder ziet u een wastafelmeubel met een spiegel, verlichting, planchet en een hoge kast waardoor er meer dan genoeg bergruimte is. Naast de badkamer is de separate toiletruimte, met een fonteintje. Het toilet is ook geheel betegeld met licht tegelwerk.
Balkon:
Vanuit de slaapkamer is het meer dan 5 meter brede balkon op het noordoosten te bereiken, afgewerkt met een mooie groene klimop haag en houten vloertegels. Hier zit u ’s ochtends, met een kopje koffie of thee, heerlijk in de zon.
Bijzonderheden:
- Klein appartementen complex;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Remeha 2021);
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Laminaatvloer in bijna het hele appartement;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een grotere woonkamer;
- Mogelijkheid tot het realiseren van één grote slaapkamer;
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE bijdrage € 85,- per maand;
- Energielabel A
Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brandaris 3 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
383.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.159/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brandaris 3 in Hoofddorp ligt tussen de 362.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brandaris 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brandaris 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brandaris 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brandaris 3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brandaris 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,44 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 5,91 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brandaris 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandaris 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brandaris 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brandaris 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus