Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
C

Brandaris 75

63 m²
2 kamers
C
2134 XV Hoofddorp
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 398K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Brandaris in Hoofddorp ligt dit unieke 2-kamer appartement. Brandaris 75 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Brandaris 75 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2002
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
203 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 08-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-05-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 351.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.937/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boschplaat 122 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Brandaris 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Boschplaat 120 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brandaris 75

De WOZ-waarde van Brandaris 75 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandaris en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brandaris 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brandaris 75 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoofddorp Floriande West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.12 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 6.24 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.56 km · Treinstation
  • Hoofddorp 6.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brandaris 75 in Hoofddorp ligt tussen de 351.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandaris. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brandaris 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.