Waddenweg 189 2134 XL Hoofddorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waddenweg in Hoofddorp ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Waddenweg 189 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Waddenweg 189 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 685.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, koelkast, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 37m2 (op het zuid-oosten)
- Balkon: 24m2 (op het noord-westen)
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waddenweg 189 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Waddenweg 189 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenweg 189.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 659.226
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waddenweg 189 in Hoofddorp ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waddenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waddenweg 189? Bekijk het complete waarderapport.