Huispedia
112 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
B

Ravensbos 31

112 m²
150 m²
5 kamers
B
2134 TN Hoofddorp
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.688/m²
Vraagprijs per m²
€ 527K – 577K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
!English text below!
In een gewilde woonomgeving gelegen en keurig onderhouden eengezinswoning met vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. Achter in de achtertuin, met achterom, staat de houten (fietsen-)berging. Deze woning heeft een ideale ligging: op loopafstand van recreatiegebied het Haarlemmermeerse bos en bushalte R-net. Daarnaast zijn voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum “Het Paradijs” en (basis-)scholen op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vlot bereikbaar vanaf deze locatie
Indeling
Begane grond: royale entree/hal met meterkast, garderobekast, toilet en bijkeuken. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De heerlijke achtertuin, met vijverpartij, is via de woonkamer bereikbaar. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigschouw, stoomoven en combimagnetron. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 16m², 9m² en 8m² en moderne badkamer, met vloerverwarming, voorzien van ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv-combiketel (Vaillant 2021) en mv-unit (2021). Tot slot tref je op deze verdieping de ruime zolderkamer (ca. 11,5m²).
Bijzonderheden
• Keurig onderhouden en ruime eengezinswoning op een centrale locatie in Hoofddorp
• Vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Moderne keuken en sanitair
• 4 (slaap-)kamers
• Buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd
• Elektra-aansluiting aan de voorzijde aanwezig t.b.v. bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto
• Energielabel B
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112m²
• Perceel eigen grond: 150m²
• Bouwjaar 1989
• Aanvaarding in overleg
-----
Located in a highly sought-after residential area, this well-maintained family home features a private southeast-facing backyard. At the rear of the garden, accessible via a back entrance, there is a wooden (bicycle) storage shed. The property enjoys an ideal location, within walking distance of the Haarlemmermeerse Bos recreational area and an R-net bus stop. In addition, amenities such as the “Het Paradijs” neighborhood shopping center and primary schools are within cycling distance. Major roads towards Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible from this location.
Layout
Ground floor: spacious entrance hall with meter cupboard, cloakroom storage, toilet, and utility room. From the hallway, you enter the bright, garden-facing living room with a staircase cupboard. The living room features a PVC floor with underfloor heating. The lovely backyard, including a pond, can be accessed from the living room. The modern kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, induction hob with extractor hood, steam oven, and combination microwave oven. The natural stone countertop completes the kitchen.
First floor: landing, three bedrooms of approximately 16 m², 9 m², and 8 m² respectively, and a modern bathroom with underfloor heating, featuring a bathtub, shower, toilet, and washbasin unit.
Second floor: landing with space for a washing machine/dryer setup, central heating boiler (Vaillant, 2021), and mechanical ventilation unit (2021). On this floor, you will also find a spacious attic room (approx. 11.5 m²).
Special features
• Well-maintained and spacious family home in a central location in Hoofddorp
• Private southeast-facing backyard
• Child-friendly residential environment
• Modern kitchen and bathroom
• 4 (bed)rooms
• Exterior painting scheduled for 2026
• Electrical connection at the front of the property, suitable for charging an electric vehicle
• Energy label B
• Living area approx. 112 m²
• Freehold plot: 150 m²
• Year of construction: 1989
• Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 527.000 - 577.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
83 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 527.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.920/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Corversbos 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bunderbos 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Puttersbos 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15270
€
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ravensbos 31

De WOZ-waarde van Ravensbos 31 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravensbos en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ravensbos 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Hoofddorp Overbos Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Hoofddorp 5.22 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 7 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 7.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ravensbos 31 in Hoofddorp ligt tussen de 527.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravensbos. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravensbos 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.