Van Groningenhof 1 2134 LS Hoofddorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Groningenhof in Hoofddorp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Groningenhof 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Groningenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Groningenhof 1 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 961.000 - 1.113.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming soloketel, combiketel, hrketel, gaskachel, vloerverwarming, elektrischekachel, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 202 m2
- Overige inpandige ruimte 280 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, gaskookplaat, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Berging vrijstaand (10m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 280 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Groningenhof 1 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Van Groningenhof 1 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Groningenhof en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Groningenhof 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.698
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Groningenhof 1 in Hoofddorp ligt tussen de 961.000 en 1.113.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Groningenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Groningenhof 1? Bekijk het complete waarderapport.