Tolheksbos 158 2134 GD Hoofddorp

40 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 250.000 – 291.000
1985
Bouwjaar
€ 250.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tolheksbos in Hoofddorp ligt dit bijzondere appartement. Tolheksbos 158 heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Tolheksbos 158 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tolheksbos 158 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 250.000 – 291.000
Woningwaarde
+0.74%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9670
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 184,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 604,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Tolheksbos 158

De WOZ-waarde van Tolheksbos 158 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolheksbos en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Tolheksbos 158.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tolheksbos 158 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.229
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 5.76km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.49km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bosrank 0.39km - School
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tolheksbos 158 in Hoofddorp ligt tussen de 250.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tolheksbos. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tolheksbos 158? Bekijk het complete waarderapport.