Niemeyerstraat 30, Hoofddorp
69 m²
3 kamers
2023
€ 510.000
Redelijke vraagprijs
Niemeyerstraat 72 2132 HE Hoofddorp
€ 599.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
78 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een luxe en volledig afgewerkt appartement op een geweldige locatie? Zoek dan niet verder want dit high-end 3 kamer appartement gelegen op de 5e etage met uitzicht op de prachtige binnentuin is namelijk instap klaar! Het appartement heeft chique hoge plafonds en is voorzien van een zeer luxe houten visgraat vloer waarbij het patroon keurig door vakmensen is doorgelegd naar alle ruimtes. De muren zijn uiteraard ook zeer netjes en strak afgewerkt. De moderne inbouwkeuken heeft hoogwaardige inbouwapparatuur, een prachtig werkblad en door de neutrale kleurstelling past deze keuken in ieders interieurstijl. De woonkamer is zeer licht mede door de grote ramen en plafonds maar wat nog belangrijker is: het appartement ligt aan de zonzijde! Vanuit de woonkamer kunt u middels de 2 deuren naar het heerlijke balkon daar is het tevens goed toeven want ook deze ligt aan de zonzijde. Strakke zwarte kozijnen, de hoge ramen en de mooie houten visgraatvloeren zijn samen een sterke combinatie en bepalen in grote mate de geweldige sfeer in het appartement. De twee slaapkamers zijn beide van zeer goede afmeting en wederom met uitzicht op de prachtige binnentuin. Er is een apart toilet in de ruime hal, het toilet is tot het plafond voorzien van mooie grote tegels in een neutrale kleurstelling. De grote moderne en luxe badkamer is voorzien van diezelfde mooie tegels en is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel met modern wastafelmeubel in een chique donkere kleur, grote spiegel met verlichting en een design radiator. U heeft tevens de beschikking over een eigen berging en een algemene fietsenberging
Lay out
Entree, u komt het complex binnen in de ruime lobby, voorzien van een gezellig zitje en ook de balie van de conciërge bevindt zich in tevens in deze mooie entree. Er is in dit gebouw bewaking aanwezig en doordat dit een redelijk vast team betreft zijn het in no time voor u ook vertrouwde gezichten. Lift naar de etage, u komt het appartement binnen in de royale hal met deuren naar de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Er is ook een ruime inpandige berging tevens technische ruimte in de hal. Aan het einde van de hal is de woonkamer gelegen met toegang tot het balkon middels dubbele deuren.
U hebt de mogelijkheid een eigen en gunstig gelegen, privé parkeerplaats bij dit appartement te kopen voor een extra bedrag van € 49.500 k.k.
Hyde Park is dé nieuwe stadswijk met hoofdstedelijke allure op een steenworp afstand van Amsterdam. Hyde Park is een groene en levendige wijk en ligt op een ideale centrale locatie in Metropoolregio Amsterdam. Designarchitectuur, riante balkons en dakterrassen en veel aandacht voor de publieke ruimte maken Hyde Park tot een bijzonder project en een aangename plek om te wonen.
Het appartement welke wij te koop mogen aanbieden ligt in Blok Kensington welke is ontworpen door Barcode Architects. De fraaie binnentuin is van de vooraanstaande landschapsarchitect Piet Oudolf. Ieder deel van dit blok heeft zijn eigen entree en lift, waardoor het overzichtelijk is en vertrouwd voelt.
Goed om te weten dat Hoofddorp zich op deze manier in rap tempo ontwikkelt tot een toekomstbestendige en meer levendige stad, waar werken, wonen en voorzieningen veel meer met elkaar vermengen. Een stad met een goede mix van functies met de veerkracht om nieuwe functies op te nemen. Een stad waar de bewoners en ondernemers zich mee verbonden voelen en in willen investeren. Bovendien een stad die goed verbonden is aan het stedelijk netwerk binnen de metropoolregio Amsterdam.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE wordt actief beheerd door Munnik kosten bedragen thans € 218 per maand.
BIJZONDERHEDEN
\- Bouwjaar 2024
\- Woonoppervlakte 78m2;
\- Berging voor privégebruik
-privé parkeerplaats bij dit appartement te kopen voor een extra bedrag van
€ 49.500 k.k. vve pr maand €30,11
\- Energielabel A+
\- Balkon (circa 4m) uitzicht op de binnentuin
\- Eigen grond !
\- Badkamer met douche en wastafel
\- Gehele woning v.v. nieuw laminaat en vloerverwarming
\- Per direct beschikbaar
-Vaste notaris:Bakker en Neve voor het opmaken koopakte etc ,kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Looking for a luxurious and fully finished apartment in a great location? Then look no further because this high-end 3-room apartment located on the 5th floor with a view of the beautiful courtyard is ready to move in! The apartment has chic high ceilings and is equipped with a very luxurious wooden herringbone floor in which the pattern has been neatly extended by professionals to all rooms. The walls are of course also very neat and neatly finished. The modern fitted kitchen has high-quality built- in appliances, a beautiful worktop and the neutral color scheme makes the kitchen fit in with your interior style. The living room is very light, partly due the large windows and high ceilings but more importantly: the apartment is on the sunny side! From the living room you can go through the two doors to the lovely balcony, which is also a nice place to relax because it is also located on the sunny side. Sleek black frames, the high windows and the beautiful wooden herringbone floors together form a strong combination and largely determine the great atmosphere in the apartment. The two bedrooms are both of very good size and again overlooking the beautiful courtyard. There is a separate toilet in the spacious hall, the toilet has beautiful large tiles in a neutral color scheme. The large modern and luxurious bathroom has the same tiles and is equipped with a spacious shower, double sink with modern washbasin furniture in a chic dark color, large mirror with lighting and a design radiator.
Storage: You have also access to your own storage room and a general bicycle shed in the lower part of the complex.
Layout
Entrance, you enter the complex into the spacious lobby, equipped with a cozy seating area and the concierge desk is also located in this beautiful entrance. There is security in this building and because this is a fairly permanent team, they will become familiar faces to you in no time. Elevator to the 5th floor, you enter the apartment in the spacious hall with doors to the bedrooms, toilet and bathroom. There is also a good size indoor storage room and technical room in the hall. At the end of the hall is the living room with access to the balcony through double doors.
You have the option to purchase you own and conveniently located private parking space at this apartment for an amount of € 49500,- kk
Hyde Park is the new city district with metropolitan allure, a stone’s throw from Amsterdam. Hyde Park is a green and lively neighborhood and is in an ideal central location in the Amsterdam Metropolitan Area. Design architecture, spacious balconies and roof terraces and a lot of attention to the public space make Hyde Park a special project and a pleasant place to live.
The apartment that we offer for sale is located in Blok Kensington, which was designed by Barcode Architects. The beautiful courtyard is by the leading landscape architect Piet Oudolf. Each part of this bloch has its own entrance and elevator, making it clear and familiar.
Good to know that Hoofddorp is rapidly developing into a vibrant city in this way, where working, living and facilities are much more intermingled. A city with a good mix of functions with the resilience to absorb new functions. A city that residents and entrepreneurs feel connected to and want to invest in. Moreover, a city that is well connected to the urban network within the Amsterdam metropolitan region.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.686
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 220 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niemeyerstraat 72 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 388.000 -
428.000
+12.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.500
€ 7.686/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niemeyerstraat 72 in Hoofddorp ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niemeyerstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Niemeyerstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niemeyerstraat 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Niemeyerstraat 72 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niemeyerstraat 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,18 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niemeyerstraat 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niemeyerstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niemeyerstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Niemeyerstraat 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus