Gelegen aan de Niemeyerstraat in Hoofddorp ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Niemeyerstraat 26 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Niemeyerstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Niemeyerstraat 26 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Niemeyerstraat en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Niemeyerstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Niemeyerstraat 26 in Hoofddorp ligt tussen de 437.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Niemeyerstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Niemeyerstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
