Niemeyerstraat 72, Hoofddorp
78 m²
3 kamers
2024
€ 549.500
Laag in de markt
Nieuw
Niemeyerstraat 74 2132 HE Hoofddorp
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
431.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe wonen in Hyde Park, Hoofddorp!
Dit exclusieve twee-kamer appartement in Blok Kensington is gelegen in het splinternieuwe en zeer gewilde Hyde Park in Hoofddorp. In Hyde Park geniet je niet alleen van luxe en comfortabel wonen, maar ook van een gunstige locatie in het hart van de Randstad. Met goede OV-verbindingen en nabijheid van uitvalswegen ben je eenvoudig verbonden met Amsterdam, Schiphol, Leiden en de kust. De toekomstplannen van de regio voorzien zelfs in een nog snellere verbinding naar Amsterdam, door de verlenging van de Amsterdamse Zuidas naar station Hoofddorp. Daarnaast biedt de directe omgeving van Hyde Park talloze mogelijkheden voor ontspanning, zoals een groot winkelcentrum met diverse restaurants, een bioscoop op loopafstand, sportfaciliteiten en het prachtige Haarlemmermeerse Bos. Ontworpen met een prachtige binnentuin en gelegen aan het Stadspark dat volledig wordt her-ontworpen, is Blok Kensington werkelijk uniek.
Dit ruim ingedeelde twee-kamer appartement van 65m2, met zonnig balkon gelegen op de vijfde verdieping, biedt veel privacy en een mooi uitzicht op de binnentuin. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een luxe open keuken, een prachtige slaapkamer, een balkon en een luxueus afgewerkte badkamer en toilet. Daarnaast beschikt u over een ruime externe berging in de kelder, samen met twee fietsparkeerplaatsen in de algemene fietsenstalling. In hetzelfde gebouw op de begane grond is een exclusieve conciërge service beschikbaar, waarmee je jouw kostbare tijd efficiënt kunt benutten dankzij handige diensten zoals stomerij diensten en pakketbezorging. Op slechts enkele wandelminuten is ruime parkeergelegenheid. Ook zijn er, afhankelijk van beschikbaarheid, parkeerplaatsen te koop onder het appartementencomplex.
Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in de ruime gang die toegang biedt tot de woonkamer/keuken, het toilet, de slaapkamer, de royale berging en de badkamer. Het appartement heeft energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming en koeling en mechanische ventilatie in de gehele woning, zodat u altijd kunt genieten van een comfortabel en aangenaam binnenklimaat. De interne berging in het appartement beschikt tot een aparte wasmachine -en droogaansluiting. Het zonnige balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een mooie verlenging van de woonkamer en keuken.
Het appartement is voorzien van een luxe complete keuken, een volledig uitgeruste badkamer met hoogwaardige voorzieningen en een apart toilet. De woning is voorzien van een zeer fraaie parket PVC vloer, ideaal in combinatie met de vloerverwarming/-koeling. De hoge binnendeuren en kozijnen reiken tot aan het hoge plafond en creëren een gevoel van ruimte en elegantie.
Grijp deze kans om te wonen in Hyde Park, een bloeiende gemeenschap met restaurants, cafés, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand. De woning is per direct beschikbaar, het enige wat u nog rest, is het naar eigen smaak inrichten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging!
Goed om te weten:
- Opgeleverd in februari 2024
- Direct te betrekken
- Dozen inpakken en verhuizen maar
- Tweekamerappartement
- Bieden vanaf €475.000,= Kosten Koper
- 65 m² woonoppervlakte
- 5 m² buitenruimte
- Prijs inclusief volledig ingerichte keuken en badkamer
- Hoogwaardige keuken
- Energielabel: A++
- Vloerverwarming en -koeling
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Twee aangewezen fietsenstallingen
- Interne berging 5m²
- Eigen grond, geen erfpacht
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.308
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niemeyerstraat 74 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 390.000 -
431.000
+15.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 7.308/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niemeyerstraat 74 in Hoofddorp ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niemeyerstraat 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Niemeyerstraat 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niemeyerstraat 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Niemeyerstraat 74 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niemeyerstraat 74 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,18 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niemeyerstraat 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niemeyerstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Niemeyerstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Niemeyerstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus