Niemeyerstraat 165 2132 HE Hoofddorp
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
418.000
Wonen
52 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TWEE-KAMER-APPARTEMENT
Gelegen in de Metropool van Amsterdam op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol, ligt op loopafstand van het NS station van Hoofddorp het exclusieve project “Hyde Park”.
De eerste gebouwen “Kensington” en “Notting Hill” (543 appartementen) zijn reeds in 2022 volledig verkocht en daar is dit een doorverkoop van. Dit appartement is gelegen in gebouw Notting Hill en is naar verwachting in september al te betrekken. In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, cafés gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven. In het weekend kunt u hardlopen of wandelen in het (onder architectuur aangelegde) aangrenzende park waar u ook terecht kunt op de tennisbanen.
Tweekamerappartement bieden vanaf € 400.000,= Kosten Koper
Dit royaal opgezette tweekamerappartement is, met 52 m² woonoppervlak en 2,6 meter hoge plafonds en is ruimtelijk opgezet. Het appartement heeft een fraaie ligging met vrij uitzicht.
De woning zal worden opgeleverd, inclusief complete keuken met inbouwapparatuur en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zal de woning ook worden opgeleverd met afgewerkte wanden, een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en fraaie verlichting, hetgeen zal worden geplaatst en hoogwaardig zal worden afgewerkt door RAW building.
DUURZAAMHEID: in Hyde Park is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A+++. Bij een appartement van ca. 57 m2 bedragen uw energiekosten ca. € 145,- per maand.
Ook aan uw bezoek is gedacht, er komt een parkeergarage op enkele wandelminuten van het complex verwijderd.
Goed om te weten:
- Opgeleverd in september 2024
- Circa €150 VvE bijdrage per maand
- Direct te betrekken
- Dozen inpakken en verhuizen maar
- Het betreft een bieden vanaf prijs
- Tweekamerappartement
- € 400.000,= Kosten Koper
- 52 m² woonoppervlakte
- Prijs inclusief volledig ingerichte keuken en badkamer
- Het appartement is inclusief PVC vloer, wandafwerking en fraaie verlichting
- Hoogwaardige en keuken
- Energielabel: A+++
- Vloerverwarming en -koeling
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Twee aangewezen fietsenstallingen
- Interne berging
- Eigen grond, geen erfpacht
- De foto's en video zijn genomen in de modelwoningen bij het reeds opgeleverde Kensington in Hyde Park
- De foto's en video zijn ter illustratie en betreffen geen exacte weergave van het appartement
Nieuwsgierig geworden? Belt u mij voor een bezichtiging van het appartement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.692
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 135 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niemeyerstraat 165 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 412.000 -
418.000
+15.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.692/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Niemeyerstraat 165 in Hoofddorp ligt tussen de 412.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niemeyerstraat 165.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Niemeyerstraat 165 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niemeyerstraat 165 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 4,24 km |
Snelweg afrit | 1,42 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niemeyerstraat 165.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus