2131 WE Hoofddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kruislaan in Hoofddorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Kruislaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruislaan. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruislaan 44 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruislaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Kruislaan 44 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruislaan en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruislaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruislaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 795.000
Ter Veenlaan 29
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Hoofdweg 683
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 699.000
Manegelaan 6
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Wilsonstraat 93
245 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 715.000
Manegelaan 20
143 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.025.000
Hoofdweg 719
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 799.000
C.J. Kievie. 15
164 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Hoofdweg 685
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.195.000
Hoofdweg 707
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Kruisweg 1099
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofddorp schatten we de waarde van Kruislaan 44 nu tussen € 1.316.000 en € 1.529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruislaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
