Foarstrjitte 34, Holwerd
148 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Hoog in de markt
Verkocht
Moppenbuorren 10 9151 JC Holwerd
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
334.000
Wonen
141 m2
Perceel
371 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Levensloop bestendige vrijstaande woning aan de rand van het dorp met fraai uitzicht vrij over de weilanden en op de zeedijk.
Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp Holwert, staat deze ruime vrijstaande woning met op de begane grond een slaap- en badkamer! Op de verdieping telt de woning in totaal 3 slaapkamers en nog een tweede badkamer. De woning is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 371 m2. Door de jaren heen hebben er wat verbeteringen/vernieuwingen plaatsgevonden. De woning is voorzien van vloerverwarming, dak, muur en vloerisolatie en heeft een energielabel C.
- prachtig uitzicht aan de voorzijde
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel C.
- slaap- en badkamer op de begane grond
Het dorp Holwert heeft ongeveer 1600 inwoners en is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een actief dorp met onder andere een basisschool (samenlevingsschool), een supermarkt en een levendig verenigingsleven. Ten noorden van Holwert bevindt zich de aanlegsteiger van de veerdienst naar het Waddeneiland Ameland. Via de N356 vanuit Dokkum (ca. 9 km) of de N357 vanuit Leeuwarden (ca. 25 km) bereikt u Holwert met de auto, maar ook met het openbaar vervoer (bus) is Holwert goed bereikbaar.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegrond):
Begane rond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- L-vormige woonkamer voorzien van een schouw en aansluitend het eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin
- open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven
- bijkeuken met toegang tot de slaapkamer, wasruimte en de achtertuin
- wasruimte met witgoed-aansluitingen, opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de achtertuin
- ruime slaapkamer op de begane grond van circa 15 m2 met toegangsdeur naar de achtertuin
- nette badkamer voorzien van een een douchehoek, wastafelmeubel en een wandcloset
Verdieping:
- overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van twee vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten
- slaapkamer 2 aan de voorzijde voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschotten
- slaapkamer 3 aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten
- badkamer met dakvenster, douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet
Bergzolder:
- middels een vlizotrap bereikbare bergzolder
Tuin:
- nette tuin rondom de woning met aan de zuidzijde een zonneterras
- vrijstaande houten berging van circa 8 m2
Algemeen
- bouwjaar circa 1987
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2014)
- meterkast voorzien van 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moppenbuorren 10 in Holwerd
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 302.000 -
334.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.950/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moppenbuorren 10 in Holwerd ligt tussen de 302.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moppenbuorren 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moppenbuorren 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
02-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moppenbuorren 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,18 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 16,51 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 181.662
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moppenbuorren 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moppenbuorren 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moppenbuorren 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moppenbuorren 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus