Stasjonswei 34 9151 JP Holwerd
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.708) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.602/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’50 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 625 m², geniet je hier van rust, privacy en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, perfect voor lange, zonnige dagen.
De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlak en heeft een praktische indeling. Via de hal met voordeur en trapopgang betreed je de woning. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer (waarbij een impressie van de mogelijke inrichting tussen de foto’s is opgenomen), een functionele keuken met toegang tot de provisiekelder en een royale bijkeuken. Daarnaast is er een toilet en een badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, vrijdragend toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt.
Buiten tref je een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De vrijstaande stenen garage (ca. 26 m²) en een separate houten berging maken het geheel compleet en bieden volop opslag- en hobbyruimte.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en vormt een uitstekende basis voor wie een huis volledig naar eigen wens wil moderniseren en verduurzamen.
Kortom: een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie!
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.708
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 625 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 293m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stasjonswei 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stasjonswei 34 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Stasjonswei 34 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stasjonswei 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 340.440
- Woningwaarde jaartrend +11.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stasjonswei 34 in Holwerd ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stasjonswei 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.