Pôlewei 18 9151 HX Holwerd

146 m²
wonen
172 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 280.000 – 315.000
3 m²
Buitenruimte
€ 280.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pôlewei in Holwerd ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Pôlewei 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel E.

Ruim wonen in Holwerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Pôlewei 18 is gelegen in de leuke buurt Holwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holwerd, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 512 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pôlewei 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 315.000
Woningwaarde
-4.58%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 709,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Pôlewei 18

De WOZ-waarde van Pôlewei 18 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pôlewei 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 340.440
  • Woningwaarde jaartrend +11.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 17.17km - Treinstation
Feanwâlden 17.94km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 19.72km - Treinstation
Scholen
De Tsjelke 0.29km - School
Ploos van Amstel Skoalle 0.76km - School
Christelijke Basisschool De Ikker 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pôlewei 18 in Holwerd ligt tussen de 280.000 en 315.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pôlewei 18? Bekijk het complete waarderapport.