In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eekelscharen 10 Holten is

€ 733.000 - 852.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Eekelscharen 10 7451 WC Holten

192m²

561m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eekelscharen in Holten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eekelscharen 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 561 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eekelscharen. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Eekelscharen 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 561 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eekelscharen 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 733.000 – 852.000
Woningwaarde
+4.07%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20110
Hypotheeksom € 793000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Eekelscharen 10

De WOZ-waarde van Eekelscharen 10 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekelscharen en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eekelscharen 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.934
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 0.77km - Treinstation
Nijverdal 10.94km - Treinstation
Rijssen 11.58km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog 0.25km - School
Haarschool 0.66km - School
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Eekelscharen 10 7451 WC Holten

192m²

561m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eekelscharen 10 in Holten ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekelscharen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eekelscharen 10? Bekijk het complete waarderapport.