Pastoriestraat 58 7451 ES Holten
De woning ligt op een royale kavel van 535 m² aan de rand van het dorp Holten. Met de prachtige Zuurberg praktisch in je achtertuin, ervaar je hier dagelijks de schoonheid van de natuur. Gebouwd in 1992, heeft het wat modernisering nodig, maar biedt volop potentieel voor jouw persoonlijke touch.
Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor minstens twee auto’s. Stap binnen door de voordeur of ga beschut vanwege de overkapping via de bijkeuken/berging naar binnen. In de hal vind je een toilet en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, met een zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De halfopen keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Buiten eten wordt extra makkelijk vanwege de schuifpui richting de achtertuin.
Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De bijkeuken/berging biedt nog meer bergruimte en praktische toegang tot de oprit.
Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer in het midden. De grote ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde van het huis. De badkamer is compleet met douche, ligbad, toilet en wastafel. Achter een kastdeur van de ouderslaapkamer ontdek je de toegang tot een royale bergzolder, die zich boven de bijkeuken en slaapkamer op de begane grond bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra multifunctionele kamer.
Een zolder boven het woonhuis, bereikbaar via de vlizotrap op de overloop, biedt nog meer opbergruimte.
Zonnige achtertuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een super fijne plek. Met een groot terras met zonnescherm kun je heerlijk buiten zitten. Het grasveld is perfect voor kinderen om te spelen, met genoeg ruimte voor een trampoline of zwembad. De tuin is omzoomd door groen, wat zorgt voor veel privacy.
Holten:
Holten is geliefd bij zowel fietsers als wandelaars, en dat is niet zonder reden! Dit gezellige dorp in de regio Salland biedt prachtige natuurgebieden zoals de Borkeld, de Holterberg en de Sallandse Heuvelrug. Na een lange wandeling kun je ontspannen in één van de gezellige horecagelegenheden, variërend van een knusse café tot een sterrenrestaurant.
Bijzonderheden:
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. In de koopakte wordt een 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen. De informatielijst die bij de woning hoort, is door de erfgenamen zo volledig mogelijk ingevuld, maar zij zijn niet van alle gebruikersongemakken op de hoogte.
- Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.173
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 535 m2
- Inhoud 772 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 254m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoriestraat 58 in Holten
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Pastoriestraat 58 in Holten ligt tussen de 629.000 en 695.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoriestraat 58.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoriestraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoriestraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoriestraat 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 3,04 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.251
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoriestraat 58.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoriestraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoriestraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Pastoriestraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus