Dikkesteenweg 4 7451 RA Holten

Dikkesteenweg 4, Holten – Vrijstaande woning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een royale kavel van 1.345 m²

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een grote tuin en mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Dikkesteenweg 4 in Holten zeker een bezichtiging waard!

Op een mooie, ruime kavel van maar liefst 1.345 m² staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning wordt omringd door een besloten tuin, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt om een fijne plek te creëren waar je kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven.

De woning is gedateerd en verdient op verschillende punten aandacht. Juist daarin schuilt de kans om deze woning helemaal naar eigen smaak en inzicht aan te pakken. Met de beschikbare ruimte, de praktische indeling en de royale kavel vormt dit huis een mooie basis voor wie niet terugschrikt voor modernisering en graag zijn eigen woonwensen realiseert.

Indeling
Begane grond
Via de ruime entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aanwezige open haard vormt een sfeervol element en biedt een mooie basis om hier een gezellige leefruimte van te maken. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eethoek te creëren.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van een gedateerd keukenblok en biedt mogelijkheden om de keuken naar eigen smaak te vernieuwen en eventueel anders in te richten. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte voor bijvoorbeeld extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.

Via een tussenhal met de cv-kast is tevens de aangebouwde garage toegankelijk. Deze directe verbinding tussen de woning en de garage is praktisch in het dagelijks gebruik. De garage biedt daarnaast mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim bemeten en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een werk-, hobby- of logeerkamer.

Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een balkon. Een fijne extra, die de kamers een eigen karakter geeft en de mogelijkheid biedt om op mooie dagen even naar buiten te stappen.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Ook deze ruimte is gedateerd en verdient modernisering. Je kunt hier dus je eigen ideeën en wensen tot uitvoering brengen en een badkamer creëren die past bij jouw persoonlijke woonstijl.

Zolder
Via een vlizotrap in de garage is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt aanvullende mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte en perceel
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale kavel van maar liefst 1.345 m². De woning wordt omringd door een besloten tuin, waardoor je volop mogelijkheden hebt om verschillende plekken te creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Of je nu droomt van een groene tuin met borders en bomen, een ruim terras of een fijne plek voor het hele gezin: de beschikbare buitenruimte biedt volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.

De combinatie van een vrijstaande woning, een aangebouwde garage en een royaal perceel maakt dit een interessant object voor kopers die vooral op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.

Een woning met mogelijkheden
Dikkesteenweg 4 is geen instapklare woning, maar juist een huis voor wie verder kijkt dan de huidige afwerking. De gedateerde staat biedt je de mogelijkheid om stap voor stap te moderniseren en de woning aan te passen aan de woonwensen van deze tijd.

Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een aangebouwde garage en een perceel van 1.345 m² is er een goede basis aanwezig. Wie bereid is tijd, aandacht en energie in deze woning te steken, krijgt de kans om hier een eigen thuis van te maken.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze vrijstaande woning? Kom kijken en ontdek zelf de ruimte, de indeling en de kansen die Dikkesteenweg 4 in Holten te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Het geheel ligt op loopafstand van natuurgebied Holterberg
- Het centrum, winkels en scholen liggen op geringe afstand
- Gebruiksoppervlakte wonen 114.45m2
- Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimten 31.78m2
- Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte 27.48m2
- Energielabel C

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder