In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maatmansweg 12 Holten is

€ 549.000 - 638.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Maatmansweg 12 7451 LS Holten

172m²

421m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maatmansweg in Holten ligt deze karakteristieke en grote woning. Maatmansweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Maatmansweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 421 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maatmansweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.000 – 638.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 667,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Maatmansweg 12

De WOZ-waarde van Maatmansweg 12 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maatmansweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maatmansweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.680
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 7.99km - Treinstation
Raalte 14.72km - Treinstation
Lochem 15.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dijkerhoek 0.15km - School
Basisschool Looschool 3.19km - School
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Maatmansweg 12 7451 LS Holten

172m²

421m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maatmansweg 12 in Holten ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maatmansweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maatmansweg 12? Bekijk het complete waarderapport.